昆明楼市下半场将会成为购房最佳市场窗口期

2020年上半年开始了吗？已经结束了，时间过得真快，弹指一挥间，时光如流水一去不复返。昆明上半场楼市行情怎么样呢？

今年由于疫情影响，楼市肯定没有去年那么火热，得刺激一下，得让楼市火起来；

（1）房贷利率：今年的市场报价利率LPR平稳下调，五年期LPR从年头的4.80%到现在的4.65%，今年市场报价利率要么下调，要么平稳，没有上调过。申请昆明住房公积金贷款的缴存期限也从12个月（含）以上下调到6个月（含）以上，放宽了申请住房公积金贷款的条件，这样让一部分人有了住房公积金贷款申请门槛，公积金贷款可以比商业贷款节省几十万的房贷利息。（2）加持配套：如果一条街冷火秋烟的，引入一些地摊商贩，就能燃起人间烟火味，引摊入市起到很大的导流作用。一个片区的楼盘如果卖得不温不火，需要刺激才能火热大卖，购房客户又是买涨不买跌，最近，很多楼盘都在上调房价，在经济下行的情况下，开发商何来这么大的勇气？仔细一看，随着4号地块、6号线二期的开通运营的倒计时，地铁一通，黄金万两，上个月，很多区域入驻和签约了一些知名学校，加持了配套设施，很多开发商抓住这一卖点，打出了上调房价的通告，这样一来可以刺激一下那些还在犹豫买房的准客户赶紧买房。

今年下半年昆明不会出现房荒，依旧是购房者占主导地位，下半年楼盘面市多，由于疫情的影响，房价猛涨的可能性不太，相对比较平稳或回落，对购房者来说是比较有利的。

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